Devis étanchéité au m2 pour toiture plate en Savoie

Quel est le coût de l’étanchéité au mètre carré d’un toit-terrasse en Savoie et Haute Savoie ?

La construction ou la rénovation d’un toit plat implique l’intervention d’un couvreur spécialisé en étanchéité de toiture.

Il est important de noter que les toits plats requièrent une attention particulière, rendant essentielle la prévision minutieuse du budget nécessaire pour la construction ou la réfection de l’étanchéité d’une toiture-terrasse.

Généralement, le prix d’un toit plat est évalué en fonction de sa surface. En moyenne, le coût de l’étanchéité d’un toit-terrasse varie entre 120 et 220 € par mètre carré, toutes charges comprises. Ce montant dépend de plusieurs facteurs, tels que le choix du système d’étanchéité et son niveau d’isolation

Tarif d’étanchéité au mètre carré d’un toit-terrasse sans isolation

Si votre projet n’implique pas l’isolation de la toiture, par exemple lors d’une rénovation ou pour l’étanchéité d’un bâtiment non chauffé tel qu’un garage ou un entrepôt, le coût estimé sera inférieur à celui d’un projet avec isolation.

En général, le coût d’étanchéité d’un toit-terrasse sans isolation varie entre 120 et 150 euros par mètre carré, toutes charges incluses.

Ce budget permet une étanchéification complète d’un toit plat lors d’une rénovation. Toutefois, il convient de noter que l’isolation d’un toit-terrasse est obligatoire pour les immeubles résidentiels. De ce fait, des frais supplémentaires seront nécessaires pour isoler un toit plat.

Il est essentiel de souligner que l’isolation et l’étanchéité d’un toit plat sont généralement exécutées simultanément, car l’isolant sert de support au système d’étanchéité.

Coût d’étanchéité d’un toit-terrasse avec isolation

Dans la plupart des cas, la mise en place d’une étanchéité de toiture nécessitera également l’installation d’un isolant. L’isolation est obligatoire pour tout bâtiment occupé. Évidemment, l’ajout d’un isolant pour toit plat influencera le coût total de l’opération.

En général, le prix d’étanchéité d’un toit-terrasse isolé varie entre 180 et 210 euros par mètre carré, tous frais inclus.

Ceci représente le budget nécessaire pour toute réfection complète d’un toit plat sur un immeuble en copropriété ou une maison individuelle.

Il convient de noter que ces tarifs concernent exclusivement une étanchéité de toiture plate classique (comme l’étanchéité goudronnée, EPDM, etc.). Le coût d’une toiture végétalisée, quant à lui, peut facilement dépasser les 380 euros par mètre carré !

Coût d’étanchéité d’une toiture-terrasse de 100 mètres carrés

Les estimations mentionnées précédemment, contrairement à de nombreux prix trouvés en ligne, incluent tous les frais (matériaux, main-d’œuvre, frais accessoires, etc.).

Il est donc important d’avoir une idée précise du prix d’étanchéité d’un toit plat de 100 mètres carrés. À titre d’exemple, le coût d’étanchéité d’une toiture-terrasse de cette taille variera entre 12 000 et 20 000 € TTC :

Prévoyez environ 12 000 à 15 000 euros pour une couverture non isolée.

Prévoyez environ 18 000 à 22 000 euros pour une toiture plate avec isolation.

Veuillez noter que ces estimations ne couvrent pas nécessairement tous les coûts impliqués dans un important projet de rénovation. Par exemple, l’aménagement d’un toit-terrasse peut engendrer des coûts supplémentaires parfois substantiels (mise en place échafaudage, un système de sécurité, etc.).

Dans tous les cas, seul un devis d’étanchéité pour toit plat peut garantir un prix précis et adapté à votre chantier. N’hésitez pas à contacter votre expert ASE Alpes Savoie Etanchéité si vous avez un projet de toit plat en Savoie (Chambéry, Aix les Bains…) ou Haute Savoie (Annecy…) . On se fera un plaisir de vous proposer un devis gratuit et sans engagement.

Coût des divers types d’étanchéité de toit-terrasse

En tant qu’entreprise spécialisée en couverture et en étanchéité, nous ne préférons pas spécialement discuter du prix d’étanchéité d’un toit plat en fonction du système d’étanchéité choisi.

Cela s’explique par le fait que le budget ne constitue jamais un critère décisif pour le choix d’un système d’étanchéité. Il est crucial de sélectionner un système adapté aux contraintes et à la nature spécifique du projet. Cependant, il est intéressant d’examiner de plus près le coût de chaque type de système d’étanchéité :

Coût des divers types d’étanchéité de toit-terrasse

En tant qu’entreprise spécialisée en couverture et en étanchéité, nous ne préférons pas spécialement discuter du prix d’étanchéité d’un toit plat en fonction du système d’étanchéité choisi.

Cela s’explique par le fait que le budget ne constitue jamais un critère décisif pour le choix d’un système d’étanchéité. Il est crucial de sélectionner un système adapté aux contraintes et à la nature spécifique du projet. Cependant, il est intéressant d’examiner de plus près le coût de chaque type de système d’étanchéité :

Coût d’une étanchéité liquide par mètre carré (système SEL)

Le système d’étanchéité liquide (SEL) représente une solution de revêtement de toiture terrasse à base de résine, particulièrement adaptée aux surfaces difficiles d’accès.

En règle générale, l’application de la résine est plus simple et plus rapide que celle des autres systèmes d’étanchéité, à condition que la surface soit préparée de manière adéquate. En moyenne, le coût d’une étanchéité liquide varie entre 120 et 150 € par mètre carré.

Il convient de noter cependant que le SEL n’est que rarement la solution d’étanchéité la plus polyvalente, notamment en cas de rénovation. De plus, ce système n’est pas le plus performant en termes d’étanchéité.

Coût de la pose d’une membrane EPDM par mètre carré

L’étanchéité EPDM pour toiture constitue l’une des solutions les plus répandues, pouvant être appliquée aussi bien sur des toitures froides que sur des toitures chaudes. On la retrouve notamment sur des toits plats de formes simples, en raison de sa résistance et de sa capacité à couvrir de vastes surfaces.

En ce qui concerne le budget, les membranes EPDM sont généralement des solutions relativement coûteuses. Le prix de pose d’une membrane EPDM au mètre carré varie en moyenne entre 140 et 200 €, tous frais inclus. Le point fort de cette membrane étant sa longévité.

La membrane elle-même est généralement plus onéreuse (et plus respectueuse de l’environnement) que les alternatives bitumeuses. De plus, la pose nécessite plus de temps et de minutie.

Coût d’une étanchéité à base de bitume

Les méthodes d’étanchéité bitumeuse comptent parmi les plus couramment utilisées sur le marché. Leur coût est généralement inférieur à celui d’une membrane EPDM.

En moyenne, le coût d’une étanchéité bitumeuse varie entre 80 et 180 € par mètre carré, tous frais inclus. Bien que la membrane EPDM soit plus coûteuse à l’achat, l’étanchéité bitumeuse requiert un peu plus de matériel et de temps, ce qui entraîne un coût total globalement équivalent.

Généralement, la pose d’une membrane EPDM offre des résultats plus durables et plus efficaces que l’étanchéité bitumeuse, c’est pourquoi il peut être conseillé d’opter pour cette option, qui bien qu’un peu plus coûteuse présente des avantages certains.

Coût d’une toiture terrasse végétalisée

Pour les budgets les plus élevés, il convient de mentionner le coût de la végétalisation d’une toiture-terrasse. Une toiture végétalisée est un type de revêtement de toit particulier, conçu pour accueillir un substrat (une couche de terre) servant de support à des végétaux.

En moyenne, le prix d’une toiture végétalisée varie entre 220 et 390 euros par mètre carré. Ce coût dépendra principalement du type de toiture (extensive, destinée à accueillir uniquement des graminées, ou intensive, conçue pour des arbustes et des plantes).

Il est évident qu’un projet de végétalisation d’un toit plat est très spécifique et nécessite un budget considérablement plus élevé que toute autre solution d’étanchéité de toiture.

Facteurs influençant le coût d’étanchéité d’un toit plat

Lorsque vous cherchez un couvreur pour un toit plat, il est crucial de vous renseigner sur les éléments susceptibles d’influer sur le coût de votre système d’étanchéité.

Concrètement, le budget d’étanchéité d’une toiture-terrasse dépend des éléments suivants :

Surface totale : le coût d’étanchéité d’un toit plat est directement affecté par la superficie totale à couvrir. Cependant, il est important de noter que le prix au mètre carré sera considérablement plus élevé pour les petits projets. La réfection de l’étanchéité d’une toiture-terrasse engendre des frais fixes qui se répercutent davantage sur une petite surface (inférieure à 40 m²).

Système d’étanchéité : il existe plusieurs solutions pour étanchéifier un toit plat, parmi lesquelles l’étanchéité bitumeuse (soudable à chaud), la membrane EPDM (à froid) ou encore le système d’étanchéité liquide. Le choix du système d’étanchéité se fait au cas par cas en fonction des caractéristiques de la toiture, et non du budget.

Nature de la toiture : il existe divers types de toitures-terrasses. Le coût total peut être plus élevé pour une toiture plate accessible, car cela nécessite des dépenses supplémentaires liées à la sécurité et à la protection du revêtement d’étanchéité.

Protection d’étanchéité : lors de l’étanchéification d’une terrasse ou d’un toit plat accessible, le budget peut être plus élevé en fonction du type de protection du système d’étanchéité. Par exemple, un toit plat carrelé sera souvent plus coûteux à mettre en place qu’une toiture plate recouverte de gravillons.

Particularités de l’étanchéité d’un toit plat

Lorsque vous devez travailler sur une toiture-terrasse, il est important de prendre en compte le fait que l’étanchéité d’un toit plat constitue toujours un défi technique.

En effet, la pente d’un toit permet l’évacuation naturelle des eaux de pluie. Sur un toit plat, cette action naturelle n’est pas possible en raison de la faible inclinaison de la toiture. Par conséquent, l’étanchéité d’un toit plat ne tolère aucun défaut :

Le système d’étanchéité doit recouvrir l’intégralité de la couverture.

Chaque élément particulier de la toiture doit être traité avec une grande attention, notamment les acrotères, les relevés d’étanchéité, ainsi que les fenêtres de toit et les hublots.

Il est nécessaire de vérifier régulièrement l’étanchéité d’un toit plat et de la refaire entièrement tous les 15 à 30 ans en moyenne.

Il est crucial de garder à l’esprit que tous les couvreurs ne sont pas forcément qualifiés pour intervenir sur ce type de couverture. Par conséquent, il est essentiel de faire appel à des spécialistes de l’étanchéité. Nous intervenons uniquement sur le secteur Savoie et Haute Savoie.

Demande de devis pour l’étanchéité d’un toit plat

Avez-vous un projet d’étanchéité pour un toit plat ? Quelle que soit la nature de votre projet et le type de toiture-terrasse que vous envisagez (toit plat accessible, non accessible, toiture végétalisée, etc.), notre équipe de ASE Savoie Etanchéité est là pour vous conseiller et vous assister.

Seul un expert en étanchéité peut vous fournir une estimation précise à 100 %. Comme vous avez pu le comprendre le coût de votre toit plat dépend de nombreux critères, et la seule façon d’obtenir une estimation précise peut être de solliciter plusieurs entreprises locales.

Nos couvreurs étancheurs peuvent intervenir gratuitement pour évaluer votre projet et vous proposer une estimation sans engagement. Que ce soit pour refaire l’étanchéité d’un immeuble ou pour rénover la toiture plate d’une maison individuelle, nous offrons des services clé en main pour les projets les plus complexes.

Pour obtenir une estimation de votre projet d’étanchéité de toit plat dès maintenant, contactez-nous par téléphone au 04 82 29 51 87 ou remplissez le formulaire ci-dessous.